1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市金沢区
31.6万円/㎡
前年比+5.2%
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金沢文庫パーク・ホームズ
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東二丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩7分
1988年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
5,012万円
60.2万円/㎡
3,511
4,512
5,512
6,512
AI査定結果
推定相場価格
5,012万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,512万円〜5,512万円
54.2万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月30日
金沢文庫パーク・ホームズ
4,480万円（53.8万円/㎡）/ 3階 / 83.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は57.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 4,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 83.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,780万円 | 57.4万円 | 3階 | 83.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 83.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 金沢文庫パーク・ホームズ 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅7分 | 4,480万円 | 53.8万円 | 83.26㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/18 | シティ能見台ふれあいの街H棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 3,199万円 | 42.1万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | SRC |
| 2026/04/10 | シティ能見台いこいの街 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 4,799万円 | 47.8万円 | 100.44㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ライネスハイム京急富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅2分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2023/09/05 | グリーンプラザ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 70㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/05 | 金沢文庫東パーク・ホームズ 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅14分 | 2,780万円 | 41.3万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/10 | ニックハイム金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 3,490万円 | 46.3万円 | 75.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/18 | 金沢八景パーク・ホームズ 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅11分 | 3,380万円 | 52.5万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2024/01/27 | グレイスコート金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅9分 | 3,280万円 | 41.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/16 | プライム金沢八景 横浜市金沢区平潟町 | 金沢八景駅17分 | 3,480万円 | 50.7万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市金沢区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は横浜市金沢区の平均と比較して70.3%割高です。
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